Dachinspektion – Sicherheit und Werterhalt

Das Dach Ihres Gebäudes kann leicht zu ignorieren sein – bis es plötzlich nicht mehr so ist. Kleine Schäden durch Witterungseinflüsse und Alterung sowie weniger subtile Bedrohungen wie Stürme können die Leistung und Stabilität Ihres Daches langsam aufzehren, bis Sie eines Tages aufwachen und eine Notreparatur benötigen und am Ende auf einer viel höheren Rechnung sitzen, als Sie jemals erwartet haben. 

Die Lösung? Regelmäßige, gründliche Dachinspektionen durch einen Fachmann, der eine Drohne einsetzt. Von der Verringerung des Arbeitsaufwands bis hin zur Gewährleistung einer umfassenderen Analyse haben Drohnen die Art und Weise revolutioniert, wie Immobilieneigentümer und Bauunternehmen gleichermaßen über die Bewertung von Dächern denken.

Wann und warum Sie eine Dachinspektion benötigen

Unabhängig davon, ob Sie eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie besitzen, ist es wichtig zu wissen, wie stark Ihr Dach abgenutzt ist, und nach Anzeichen für Probleme zu suchen, die im Laufe der Zeit auftreten könnten.

Einige Gründe, warum Sie eine Dachinspektion benötigen, sind: 

• Garantieschutz: In vielen Garantieverträgen wird von den Eigentümern verlangt, dass sie in bestimmten Abständen eine Dachinspektion durchführen lassen, damit die Garantie weiter gilt.
• Überprüfung auf Verwitterung: Wetterschäden sind eine heikle Sache. Im Alltag bemerken Sie vielleicht nicht viele Veränderungen. Die Qualität Ihres Daches verschlechtert sich jedoch langsam, wenn es nicht richtig gewartet wird. Eine Inspektion kann Ihnen helfen, Problembereiche frühzeitig zu erkennen und Reparaturen vorzunehmen, bevor Sie eine größere Rechnung bezahlen müssen.
• Beurteilung von Lecks: Es gibt nichts Schlimmeres als ein undichtes Dach. So einfach ist das.
• Entwässerungsprobleme: Nur wenige Probleme im Zusammenhang mit dem Dach können so verheerend sein wie verstopfte Abflüsse. Wenn sie über einen längeren Zeitraum unkontrolliert bleiben, können sich Wasseransammlungen bilden, die schließlich durch die Decke dringen und Schäden am gesamten Gebäude verursachen. Eine Dachinspektion kann Laub- und Schuttansammlungen in den Dachrinnen aufspüren und dazu beitragen, ein solches Problem zu verhindern.
• Wartungsschäden: Sie gehen zwar immer davon aus, dass die von Ihnen für andere Arbeiten wie das Auswechseln von Dachziegeln oder das Reinigen von Abflüssen beauftragten Unternehmen keine neuen Probleme verursachen, aber diese Erwartung entspricht nicht immer der Realität. Wenn Schäden nicht gemeldet werden – sei es absichtlich oder einfach, weil der Auftragnehmer von einem Problem nichts wusste – kann dies in der Zukunft große Probleme verursachen.
• Installation von Sonnenkollektoren: Die Installation von Sonnenkollektoren auf Ihrem Grundstück kann Ihnen eine eigene Energiequelle bieten, die nicht nur zur Verringerung der Treibhausgasemissionen beiträgt, sondern auch langfristig große Einsparungen ermöglicht. Es gibt jedoch einige Voraussetzungen, die Ihr Gebäude erfüllen muss, um für die Installation von Sonnenkollektoren in Frage zu kommen – zum Beispiel lokale und staatliche Verordnungen. Ihr Dach ist ein wichtiger Bestandteil der Gleichung, denn es muss stabil, sauber, in die richtige Richtung geneigt und groß genug sein, um genügend Solarmodule zu tragen, damit sich die Investition für Sie lohnt. Eine Dachinspektion kann helfen, jeden dieser Punkte zu klären, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

• Vorbeugende Kontrollen: Nur weil Sie keinen Grund zu der Annahme haben, dass Ihre Immobilie neue Schäden aufweist, heißt das nicht, dass es keine gute Idee ist, sie zu überprüfen. Regelmäßige Inspektionen, auch über die von der Garantie vorgeschriebenen hinaus, können Ihnen helfen, Verwitterungsmuster zu erkennen und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, bevor ein Problem überhaupt auftritt. 

(Quelle https://enterprise-insights.dji.com/de/blog/wie-man-eine-drohnen-dachinspektion-durchfuhrt).